Dhimma tajaajilaa

Giddugala Weenzhoo Vaankee, Chaayinaa 

Seensa Chaayinaa

Odeeffannoo bu’uuraa

Maqaa pirojektii: Wenzhou Vanke Center

Dhaabbilee misoomaa: Wenzhou Wansheng Real Estate Co., Ltd. (invastara), Wenzhou Wanqi Real Estate Co., Ltd.

Tajaajila qabeenyaa: Dhaabbata Tajaajila Teeknooloojii Hawaa Duumeessaa Wanwu (Vanke Commercial Enterprise)

Bakka teessuma lafaa: Gama kaaba dhiha walqunnamtii daandii Wenzhou Avenue fi Fudong Road (Lakk. 2505, Wenzhou Avenue), Aanaa Lucheng, Magaalaa Wenzhou, Bulchiinsa Zhejiang, naannoo wiirtuu Wenzhou Central Green Axis keessatti argama

Amaloota ijaarsaa: Vanke Center kompileeksii waajjira daldalaa sadarkaa biyyaalessaa Wenzhou keessatti argamudha. Gamoo waajjiraalee sadarkaa olaanaa 5A sadarkaa A fi manneen daldalaa warqee daldalaa sadarkaa daandii irratti argaman walitti fida. Innis daldala ikoloojii giddugaleessa magariisa Wenzhou keessatti ulaagaa haaraa dha.

Yeroo xumuraa: Bara 2021 xumuramee hojiirra ooleera

Paaraameetota ijoo: bal’inni ijaarsaa waliigalaa 39910.5m2, reeshiyoo bal’ina lafaa 4.50, saffisa magariisaa 15%； Gamoon waajjiraalee kun olka’iinsa lafaa istaandaardii meetira 4 kan qabu yoo ta’u, qilleensa giddugaleessaa VRV (to’annoo of danda’ee sa’aatii 24, akka itti fayyadamaatti kaffaltiin kaffalamu), liftii imaltootaa 5 + liftii fe’umsaa 1 (saffisa hojii 2.5m/s), fi bakki konkolaataa dhaabuu 447 karoorfameera. ； Kaffaltiin qabeenya gamoo waajjiraalee 12 yuan/㎡·ji’a yoo ta’u, kunis sadarkaa tajaajila daldalaa sadarkaa olaanaa Vanke’s itti fufa.

Ejjennoo maqaa fi oomishaa

Wenzhou Vanke Center muuxannoo hojii bilchaataa pirojektoota sadarkaa biyyoolessaa kanneen akka Shanghai Hongqiao Vanke Center fi Hangzhou Huanglong Vanke Center kan xuuxu yoo ta’u, geengoowwan daldalaa qulqullina olaanaa qaban addunyaa madaaluuf ijaarameera. Innis kompileeksii waajjira daldalaa Vaankee isa jalqabaa kan giddugaleessa magariisa Weenzhou irratti argamudha. Pirojektichi sirna oomisha lamaa kan bakka waajjiraalee 200-1500m 200-1500m kan ta’u fi 35-400m000m kan ta’u mana warqee daandii fuuldura jiru irratti kan xiyyeeffatedha. Bakki waajjiraalee fedhii adda addaa waajjira muummee dhaabbilee, gareewwan saayinsii fi teeknooloojii, waajjiraalee daldalaa fi kkf wajjin walsimsiisuuf bilisaan qoodamuu kan danda’u yoo ta’u, manneen daldalaa daandii fuuldura jiran baay’ee kan malleable yoo ta’u gatiin waliigalaa miiliyoona 1 irraa eegala. Qabeenya daldalaa baasii xiqqaa qabuu fi naannoo ijoo Weenzhoo keessatti argamudha.

Bakka ijoo fi geejjibaa diimeshinii sadii

Akka mallattoo ijoo giddugaleessa magariisa Wenzhou, dhaabbileen geejjibaa pirojektichaa naannicha keessatti sadarkaa olaanaa qaban keessaa tokko yoo ta’u, qabxiin dhaabbileen geejjibaa %93 ol qaba. Hawaasni naannoo kun:

Geejjibni baaburaa: meetira 540 miilaan gara Buufata Daandii Huimin Sarara Meetroo S1, meetira 1524 gara Buufata Jiidhina Sanyang, networkii geejjibaa baaburaa Wenzhou waliin haala wal hin tuqneen kan walqabatu, fi saffisaan gara Longwan, Ouhai fi naannoowwan birootti kan dhaqqabamu；

Neetworkiin daandii magaalaa: Wenzhou Avenue, Fudong Road, Ouhai Avenue fi daandii gurguddoo magaalaa birootti dhihoo kan ta’e, ofiin konkolaachisuun magaalaa Wenzhou guutuu dafee gahuu danda’a, kunis networkii geejjibaa ijoo kan akka Shifu Road fi Tangjiaqiao Road kiiloo meetira 3 keessatti kan uwwisudha；

Geejjibaa ummataa: Buufatni konkolaataa 258 kiiloo meetira 2 keessatti, Buufata Shangtian irraa meetira 81 (sarara kudhan ol kan akka Lakk. 118/130/21), fi Buufata Huangzhai (B302 Road) irraa meetira 245 fagaata. Awtoobisoonni saffisaa fi otoobisoonni idilee neetworkii imaltootaa uwwisa guutuu qabu uumu.

Faayidaan deeggarsa bal’aa fi bifa daldalaa dabalataa

1. Dhaabbilee deeggarsa daldalaa: Impression City MEGA waliin walitti hidhamiinsa wal irraa hin cinne

Daree 2-3 pirojektichaa riqicha koridooriitiin Impression City MEGA waliin haala wal hin tuqneen kan walqabate yoo ta’u, bifa daldalaa dabalataa dhugoomsuu fi waliin ta’uun naannoo daldalaa bilchaataa ijoo Wenzhou keessatti ijaaruudha.； Manneen daldalaa daandii fuuldura jiran kun nyaata salphaa, nyaata salphaa, suuqiiwwan gurguddaa nyaata haaraa, saalooniiwwan miidhaginaa, baankota sa'aatii 24 fi daldala biroo kan qaban yoo ta'u, dhangala'aa imaltoota guddaa Impression City MEGA qooddachuun geengoo jireenya daldalaa "waajjira sa'aatii 8 + jireenya yeroo guutuu" uumuu danda'u.

2. Dhaabbilee deeggarsa ikoloojii: daldala ikoloojii paarkii sadiitiin marfame

Wiirtuu ikoloojii Wenzhou's Central Green Axis keessatti kan argamu yoo ta'u, Century Park, Sanyang Wetland Park, fi Central Resort Urban Park tiin marfameera. Gadii qofa, Century Park waterfront landscape belt bira gahuu dandeessu. Hojii booda "waajjira daldalaa paarkii cinaa" hubachuudhaan, daawwannaa fi boqonnaa argachuu dandeessu. Innis Wenzhou keessatti kompileeksii daldalaa fi waajjiraalee ikoloojii baay'ee hin argamnedha.

3. Dhaabbilee deeggarsa magaalaa: uwwisa guutuu dhimma mootummaa, aadaa fi barnootaa

Dhimmaa fi Aadaa Mootummaa: Mootummaa Bulchiinsa Magaalaa Wenzhou, Muuziyeemii Saayinsii fi Teeknooloojii Wenzhou, Muuziyeemii Wenzhou, fi Tiyaatira Guddaa Wenzhou cinatti kan argamu yoo ta’u, dhimma mootummaa ijoo magaalattii fi qabeenya aadaa kan qabudha；

Qabeenya barnootaa: Kiiloo meetira 3 keessatti, manneen barnootaa daa’immanii 65, manneen barnootaa sadarkaa tokkoffaa 25, fi manneen barnootaa giddu galeessaa 16, Mana Barumsaa Sadarkaa Tokkoffaa Yaalii Wenzhou, Mana Barumsaa Giddugaleessaa Yaalii Wenzhou (Fudong Campus), Mana Barumsaa Giddugaleessaa Wenzhou No. 27 fi manneen barnootaa qulqullina olaanaa qaban biroo dabalatee, qabxiin deeggarsa barnootaa 10.0 qaba；

Faayinaansii yaalaa: Hospitaala First Affiliated Hospital Yunivarsiitii Wenzhou tti dhihoo yoo ta’u, bakkeewwan faayinaansii kanneen akka Baankii Chaayinaa fi Baankii Ningbo dhiyootti kan argaman yoo ta’u, waajjiraalee daldalaa fi bakka jireenyaaf bakka tokkotti bittaa ni kennu.

Aglomeration industirii fi gatii daldalaa

Dhaabbileen qulqullina olaanaa qaban qubatanii jiru: Dhaabbileen beekamoo kanneen akka Wenzhou Parkson Commercial Development Co., Ltd. amma qubatanii jiru, naannoowwan akka hojii daldalaa, kalaqa saayinsii fi teeknooloojii, fi tajaajila daldalaa kan uwwisan yoo ta’u, suuta suutaan bu’aa agglomeration industirii daldalaa sadarkaa olaanaa qabu uumuu danda’aniiru；

Faayidaa liizii waajjiraalee: Kiraan gamoo waajjiraalee 55-80 yuan/㎡·ji’atti. Intarpiraayizoonni bakka konkolaataa dhaabuu tokko tokko bilisaan galmaa’anii itti fayyadamuu ni danda’u. Filannoon haguuggii jal’aa ykn jabaa ta’e ni jira. Qilleensaa sa’aatii 24 fi liftiiwwan saffisa guddaa qaban fedhii waajjira yeroo guutuu dhaabbilee akka guutaniif qindaa’aniiru.；

Dandeettii gatii qabeenya: Bakka hundee hin fakkaanne Wenzhou’s Central Green Axis irratti argama. Qabeenya hanqina sadii: meetroo lafa jalaa, naannoo daldalaa fi ikoloojiitiin marfamtee jirti. Gamoonni waajjiraalee fi manneen daldalaa daandii irratti argaman qabeenya daldalaa mirga qabeenya waggaa 40 kan qaban yoo ta’u, kunis bakka waajjira dhaabbataa fi invastimantii daldalaaf filannoo qulqullina olaanaa qabu taasiseera.；

Sirna tajaajila hojii: Intarpiraayiziin Daldalaa Vanke tajaajila daldalaa sadarkaa olaanaa sadarkaa isaa eeggate kan kennu yoo ta’u, kunis nageenya sa’aatii 24, suphaa dhaabbataa, simannaa daldalaa fi kkf kan uwwisu yoo ta’u, yeroo walfakkaatutti qabeenya daldalaa biyyoolessaa Vanke irratti hirkatee tajaajila gatii dabalataa kan akka qabeenya buufachuu fi walitti hidhamiinsa daldalaa dhaabbilee qubatamaniif ni kenna.